44 Avenue du Président Kennedy, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 14 044 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°46 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 44 Avenue du Président Kennedy, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Muette 13 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 753 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 327 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 794 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Passy à 394 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 942 mètres
- - Lycée privé Saint Jean de Passy à 394 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 374 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 11 690 €/m². Avec un prix moyen de 14 044 €/m², le 44 Avenue du Président Kennedy se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Président Kennedy par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue du Président Kennedy se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 23.59 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
