10 Avenue du Président Wilson, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 16 944 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue du Président Wilson, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chaillot 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 757 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000FPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alma - Marceau - ligne 9 à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 512 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 398 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 910 mètres
- - Institut de l'Assomption (Ecole secondaire privée) à 398 mètres
- - E.P.PR EURECOLE 5 rue de Lubeck à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Président Wilson, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 15 093 €/m². Avec un prix moyen de 16 944 €/m², le 10 Avenue du Président Wilson se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Président Wilson par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Président Wilson se situe 45.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 49.06 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue du Président Wilson à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue du Président Wilson est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.26 € à 41.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
