3 Avenue du Ranelagh, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Ranelagh, affiche un prix moyen de 12 800 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Ranelagh, 75116 Paris 16e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 501 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 1041 mètres
- - Collège Molière à 435 mètres
- - Lycée Professionnel Octave Feuilet à 420 mètres
- - E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption à 361 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Ranelagh
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Ranelagh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Ranelagh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Ranelagh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Ranelagh dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Ranelagh par rapport à la voie
Sur Avenue du Ranelagh, le prix moyen des appartements s'établit à 12 768 €/m². Avec un prix moyen de 12 800 €/m², le 3 Avenue du Ranelagh se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Ranelagh par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Ranelagh se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 12.51 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Ranelagh à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Ranelagh est de 35.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.87 € à 42.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
