Avenue Raphaël, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Raphaël, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 673 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Raphaël dans son marché local
Prix Avenue Raphaël par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Raphaël se situe 34.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 38.09 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Raphaël à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Raphaël est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Raphaël
Les ventes enregistrées Avenue Raphaël témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Raphaël
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 486 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 1029 mètres
- - Collège privé Gerson à 543 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 1209 mètres
- - Lycée Professionnel Octave Feuilet à 348 mètres
- - E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption à 639 mètres
- - E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe à 543 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Raphaël
Adresses Avenue Raphaël
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Raphaël, classées par tranches de numéros.
