1 Avenue Ingres, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Ingres, affiche un prix moyen de 12 553 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Ingres, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Muette 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 13 logements - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 684 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 501 mètres
- - Lycée général Molière à 501 mètres
- - E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption à 139 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Ingres, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Ingres dans son marché local
Prix du 1 Avenue Ingres par rapport à la voie
Sur Avenue Ingres, le prix moyen des appartements s'établit à 11 788 €/m². Avec un prix moyen de 12 553 €/m², le 1 Avenue Ingres se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Ingres par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Ingres se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 10.6 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Ingres à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Ingres est de 34.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.86 € à 41.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
