35 Avenue Marceau, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 879 €

de 10 382 € à 14 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Marceau, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 879 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°37 et de 8.09 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 35 Avenue Marceau, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chaillot 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000FO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre de Chaillot à 37 mètres

Transport en commun :

- Avenue Foch à 1731 mètres
- Métro Alma - Marceau - ligne 9 à 412 mètres

Établissements scolaires :

- École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 622 mètres
- Collège privé L'Assomption à 355 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1020 mètres
- Institut de l'Assomption (Ecole secondaire privée) à 355 mètres
- E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 1076 mètres
- E.P.PR L'ASSOMPTION 6 rue de Lubeck à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Avenue Marceau(12 187€)

33 Avenue Marceau(12 925€)

31 Avenue Marceau(13 792€)

39 Avenue Marceau(11 624€)

29 Avenue Marceau(13 789€)

41 Avenue Marceau(12 197€)

43 Avenue Marceau(12 280€)

30 Rue de Chaillot(12 212€)

Prix du 35 Avenue Marceau dans son marché local

Prix du 35 Avenue Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 13 959 €/m². Avec un prix moyen de 11 879 €/m², le 35 Avenue Marceau se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Marceau par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Marceau se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 16.24 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Iéna, 75116 Paris 16e(13,322 €)

Avenue du Président Wilson, 75116 Paris 16e(14,973 €)

Avenue Kléber, 75116 Paris 16e(12,953 €)

Avenue Pierre Ier de Serbie, 75116 Paris 16e(13,818 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.