Rue Léonce Reynaud, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Léonce Reynaud, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léonce Reynaud dans son marché local
Prix Rue Léonce Reynaud par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léonce Reynaud se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 26.48 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léonce Reynaud à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Léonce Reynaud est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léonce Reynaud
Les ventes enregistrées Rue Léonce Reynaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léonce Reynaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 1844 mètres
- - Métro Alma - Marceau - ligne 9 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 546 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 402 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 948 mètres
- - Institut de l'Assomption (Ecole secondaire privée) à 402 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 1312 mètres
- - E.P.PR EURECOLE 5 rue de Lubeck à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léonce Reynaud
Adresses Rue Léonce Reynaud
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