104 Avenue Raymond Poincaré, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 12 771 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°110 et de 6.84 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 104 Avenue Raymond Poincaré, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chaillot 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 977 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000FDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 694 mètres
- - Métro Victor Hugo - ligne 2 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 760 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 399 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 418 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 508 mètres
- - E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud à 236 mètres
Ventes au 104 Avenue Raymond Poincaré
Les 5 ventes au 104 Avenue Raymond Poincaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 104 Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 13 162 €/m². Avec un prix moyen de 12 771 €/m², le 104 Avenue Raymond Poincaré se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue Raymond Poincaré par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue Raymond Poincaré se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 12.39 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
