Rue Leroux, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Leroux, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 836 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leroux dans son marché local
Prix Rue Leroux par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leroux se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 12.82 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leroux à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Leroux est de 35.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.34 € à 41.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leroux
Les ventes enregistrées Rue Leroux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leroux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 870 mètres
- - Métro Victor Hugo - ligne 2 à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 781 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 320 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 865 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 465 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 517 mètres
- - E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leroux
Adresses Rue Leroux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leroux, classées par tranches de numéros.
