49 Avenue Raymond Poincaré, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 12 695 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°47 et de 2.65 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 49 Avenue Raymond Poincaré, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Porte Dauphine 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 888 mètres
- - Métro Boissière - ligne 6 à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 528 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 146 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 308 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 564 mètres
- - E.P.PU ST DIDIER 15 bis rue Saint Didier à 143 mètres
Ventes au 49 Avenue Raymond Poincaré
Les 2 ventes au 49 Avenue Raymond Poincaré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 49 Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 13 162 €/m². Avec un prix moyen de 12 695 €/m², le 49 Avenue Raymond Poincaré se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Raymond Poincaré par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Raymond Poincaré se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 11.72 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
