44 Avenue Théophile Gautier, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 11 838 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°46 et de 1.78 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 44 Avenue Théophile Gautier, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Auteuil 27 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 325 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 797 mètres
- - Métro Église d'Auteuil - ligne 10 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 632 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 348 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 849 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Thérèse à 212 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard à 100 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 130 mètres
Ventes au 44 Avenue Théophile Gautier
Les 2 ventes au 44 Avenue Théophile Gautier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 44 Avenue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Avenue Théophile Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 622 €/m². Avec un prix moyen de 11 838 €/m², le 44 Avenue Théophile Gautier se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Théophile Gautier par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Théophile Gautier se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 4.18 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
