Avenue Théophile Gautier, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Théophile Gautier, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 59 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Théophile Gautier dans son marché local
Prix Avenue Théophile Gautier par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Théophile Gautier se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 6.49 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Théophile Gautier à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Théophile Gautier est de 32.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.62 € à 37.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Théophile Gautier
Les ventes enregistrées Avenue Théophile Gautier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 150 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Théophile Gautier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 683 mètres
- - Métro Mirabeau - ligne 10 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 743 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 461 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 942 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Thérèse à 128 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard à 191 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Théophile Gautier
Adresses Avenue Théophile Gautier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Théophile Gautier, classées par tranches de numéros.
