7 Avenue Vion-Whitcomb, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Vion-Whitcomb, affiche un prix moyen de 12 183 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°1 s et de n°5.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Vion-Whitcomb, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Muette 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 15 logements - 11 locaux - 185 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 400 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 1105 mètres
- - Collège Molière à 237 mètres
- - Lycée général Molière à 237 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 240 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 132 mètres
Ventes au 7 Avenue Vion-Whitcomb
Une vente a été recensée au 7 Avenue Vion-Whitcomb. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Vion-Whitcomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Vion-Whitcomb, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Vion-Whitcomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Vion-Whitcomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Vion-Whitcomb dans son marché local
Prix du 7 Avenue Vion-Whitcomb par rapport à la voie
Sur Avenue Vion-Whitcomb, le prix moyen des appartements s'établit à 11 956 €/m². Avec un prix moyen de 12 183 €/m², le 7 Avenue Vion-Whitcomb se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Vion-Whitcomb par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Vion-Whitcomb se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 7.08 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Vion-Whitcomb à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Vion-Whitcomb est de 34.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.09 € à 41.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
