45 Boulevard de Montmorency, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard de Montmorency, affiche un prix moyen de 10 591 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°54 et de 3.61 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
À propos du 45 Boulevard de Montmorency, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Auteuil 22 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 102 logements - 20 parkings - 967 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 1022 mètres
- - Métro Jasmin - ligne 9 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 829 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Oiseaux à 652 mètres
- - Etablissement privé Notre-Dame des Oiseaux (Ecole secondaire privée) à 652 mètres
- - E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin à 273 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 569 mètres
Ventes au 45 Boulevard de Montmorency
Les 17 ventes au 45 Boulevard de Montmorency constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de Montmorency dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de Montmorency par rapport à la voie
Sur Boulevard de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 11 136 €/m². Avec un prix moyen de 10 591 €/m², le 45 Boulevard de Montmorency se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de Montmorency par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard de Montmorency se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 6.79 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
