Boulevard de Montmorency, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Montmorency, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 74 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 34 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Montmorency dans son marché local
Prix Boulevard de Montmorency par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Montmorency se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Montmorency à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de Montmorency est de 33.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.25 € à 38.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Montmorency
Les ventes enregistrées Boulevard de Montmorency témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 98 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Montmorency
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 771 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1165 mètres
- - Collège Molière à 551 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 1544 mètres
- - Lycée général Molière à 551 mètres
- - E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption à 118 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Montmorency
Adresses Boulevard de Montmorency
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Montmorency, classées par tranches de numéros.
