44 Boulevard Exelmans, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Exelmans, affiche un prix moyen de 9 270 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°42 mais inférieur de 18.04 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 44 Boulevard Exelmans, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Auteuil 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Exelmans - ligne 9 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 398 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 63 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 321 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 216 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 86 mètres
- - E.E.A.PU MUSSET 20 rue de Musset à 31 mètres
Ventes au 44 Boulevard Exelmans
Les 4 ventes au 44 Boulevard Exelmans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Exelmans dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Exelmans par rapport à la voie
Sur Boulevard Exelmans, le prix moyen des appartements s'établit à 10 027 €/m². Avec un prix moyen de 9 270 €/m², le 44 Boulevard Exelmans se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Exelmans par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Exelmans se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 18.42 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
