11 Boulevard Flandrin, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Flandrin, affiche un prix moyen de 11 493 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Flandrin, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Porte Dauphine 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 4 parkings - 518 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 98 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service commun de formation continue à 680 mètres
- - Collège privé Pascal à 194 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 680 mètres
- - Lycée privé Pascal à 194 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 521 mètres
- - E.P.PR PASCAL 33 boulevard Lannes à 194 mètres
Ventes au 11 Boulevard Flandrin
Les 2 ventes au 11 Boulevard Flandrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Flandrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Flandrin, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Flandrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Flandrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Flandrin dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Flandrin par rapport à la voie
Sur Boulevard Flandrin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 741 €/m². Avec un prix moyen de 11 493 €/m², le 11 Boulevard Flandrin se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Flandrin par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Flandrin se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 1.11 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Flandrin à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Flandrin est de 33.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.15 € à 40.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
