Rue de Montevideo, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Montevideo, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 188 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montevideo dans son marché local
Prix Rue de Montevideo par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montevideo se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 7.37 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montevideo à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Montevideo est de 34.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.54 € à 39.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montevideo
Les ventes enregistrées Rue de Montevideo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montevideo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 308 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service commun de documentation à 311 mètres
- - Collège privé BETH SEFER YAD MORDEKHAI à 194 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 311 mètres
- - IPECOM Prépa Sciences (Ecole secondaire privée) à 210 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 283 mètres
- - E.P.PR YAD MORDEKHAI 32 Bd Flandrin à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montevideo
Adresses Rue de Montevideo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montevideo, classées par tranches de numéros.
