18 Boulevard Flandrin, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Flandrin, affiche un prix moyen de 13 496 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Flandrin, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Porte Dauphine 4 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 15 logements - 24 parkings - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 173 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service commun d'activités physique et sportive à 589 mètres
- - Collège privé BETH SEFER YAD MORDEKHAI à 111 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 589 mètres
- - Lycée privé Pascal à 123 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 434 mètres
- - E.P.PR YAD MORDEKHAI 32 Bd Flandrin à 111 mètres
Ventes au 18 Boulevard Flandrin
Les 2 ventes au 18 Boulevard Flandrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Flandrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Flandrin, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Flandrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Flandrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Flandrin dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Flandrin par rapport à la voie
Sur Boulevard Flandrin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 741 €/m². Avec un prix moyen de 13 496 €/m², le 18 Boulevard Flandrin se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Flandrin par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Flandrin se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 18.73 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Flandrin à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Flandrin est de 35.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.47 € à 41.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
