25 Boulevard Flandrin, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Flandrin, affiche un prix moyen de 10 263 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard Flandrin, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Porte Dauphine 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 244 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 227 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service commun de formation continue à 546 mètres
- - Collège privé Pascal à 60 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 546 mètres
- - Lycée privé Pascal à 60 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 456 mètres
- - E.P.PR PASCAL 33 boulevard Lannes à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Flandrin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Flandrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Flandrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Flandrin, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Flandrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Flandrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Flandrin dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Flandrin par rapport à la voie
Sur Boulevard Flandrin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 741 €/m². Avec un prix moyen de 10 263 €/m², le 25 Boulevard Flandrin se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Flandrin par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Flandrin se situe 12 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 9.71 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard Flandrin à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard Flandrin est de 33.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.18 € à 39.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
