32 Boulevard Flandrin, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Flandrin, affiche un prix moyen de 12 419 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°36 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 72 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Flandrin, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Porte Dauphine 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
9 niveaux - 51 logements - 72 locaux - 67 parkings - 443 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 284 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 478 mètres
- - Collège privé BETH SEFER YAD MORDEKHAI à 0 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 478 mètres
- - Lycée privé Pascal à 68 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 382 mètres
- - E.P.PR YAD MORDEKHAI 32 Bd Flandrin à 0 mètres
Ventes au 32 Boulevard Flandrin
Les 18 ventes au 32 Boulevard Flandrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Flandrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Flandrin, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Flandrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Flandrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Flandrin dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Flandrin par rapport à la voie
Sur Boulevard Flandrin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 741 €/m². Avec un prix moyen de 12 419 €/m², le 32 Boulevard Flandrin se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Flandrin par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Flandrin se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 9.25 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Flandrin à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Flandrin est de 34.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.19 € à 41.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
