35 Boulevard Flandrin, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Flandrin, affiche un prix moyen de 11 415 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Boulevard Flandrin, 75116 Paris 16e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 307 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 457 mètres
- - Collège privé BETH SEFER YAD MORDEKHAI à 26 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 457 mètres
- - Lycée privé Pascal à 61 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 388 mètres
- - E.P.PR YAD MORDEKHAI 32 Bd Flandrin à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Flandrin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Flandrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Flandrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Flandrin, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Flandrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Flandrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Flandrin dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Flandrin par rapport à la voie
Sur Boulevard Flandrin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 741 €/m². Avec un prix moyen de 11 415 €/m², le 35 Boulevard Flandrin se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Flandrin par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Flandrin se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 0.42 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Boulevard Flandrin à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 35 Boulevard Flandrin est de 33.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.56 € à 40.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
