5 Boulevard Suchet, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Suchet, affiche un prix moyen de 11 159 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Suchet, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Muette 7 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
10 niveaux - 17 logements - 17 locaux - 15 parkings - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 574 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 1093 mètres
- - Collège privé Gerson à 593 mètres
- - Lycée Professionnel Octave Feuilet à 409 mètres
- - E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption à 562 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 492 mètres
Ventes au 5 Boulevard Suchet
Une vente a été recensée au 5 Boulevard Suchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Suchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Suchet, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Suchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Suchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Suchet dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Suchet par rapport à la voie
Sur Boulevard Suchet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 027 €/m². Avec un prix moyen de 11 159 €/m², le 5 Boulevard Suchet se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Suchet par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Suchet se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 1.68 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Suchet à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Suchet est de 33.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.69 € à 39.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
