2 Cité Duplan, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Duplan, affiche un prix moyen de 10 710 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cité Duplan, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chaillot 13 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 94 logements - 40 parkings - 1349 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 865 mètres
- - Métro Victor Hugo - ligne 2 à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service commun d'information et d'orientation à 914 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 851 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 914 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 848 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 308 mètres
- - E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Duplan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Duplan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Duplan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Duplan, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Duplan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Duplan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Duplan dans son marché local
Prix du 2 Cité Duplan par rapport à la voie
Sur Cité Duplan, le prix moyen des appartements s'établit à 10 797 €/m². Avec un prix moyen de 10 710 €/m², le 2 Cité Duplan se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Duplan par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité Duplan se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 5.64 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cité Duplan à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Cité Duplan est de 32.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.14 € à 39.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
