3 b Hameau Béranger, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Hameau Béranger, affiche un prix moyen de 10 461 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Hameau Béranger, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Auteuil 25 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 25 parkings - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 439 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1053 mètres
- - Collège Molière à 308 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Thérèse à 221 mètres
- - E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh à 203 mètres
- - E.E.A.PU LA FONTAINE 41 bis rue la Fontaine à 68 mètres
Ventes au 3 b Hameau Béranger
Une vente a été recensée au 3 b Hameau Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Hameau Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Hameau Béranger, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Hameau Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Hameau Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Hameau Béranger dans son marché local
Prix du 3 b Hameau Béranger par rapport à la voie
Sur Hameau Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 10 579 €/m². Avec un prix moyen de 10 461 €/m², le 3 b Hameau Béranger se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Hameau Béranger par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Hameau Béranger se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 7.97 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Hameau Béranger à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 b Hameau Béranger est de 32.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.58 € à 38.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
