5 Hameau Béranger, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Hameau Béranger, affiche un prix moyen de 10 240 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°3 b et de n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Hameau Béranger, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Auteuil 25 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 435 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1055 mètres
- - Collège Molière à 300 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Thérèse à 222 mètres
- - E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh à 199 mètres
- - E.E.A.PU LA FONTAINE 41 bis rue la Fontaine à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Hameau Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Hameau Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Hameau Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Hameau Béranger, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Hameau Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Hameau Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Hameau Béranger dans son marché local
Prix du 5 Hameau Béranger par rapport à la voie
Sur Hameau Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 10 579 €/m². Avec un prix moyen de 10 240 €/m², le 5 Hameau Béranger se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Hameau Béranger par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Hameau Béranger se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 9.91 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Hameau Béranger à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Hameau Béranger est de 32.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.6 € à 38.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
