5 Impasse de Malakoff, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Malakoff, affiche un prix moyen de 11 741 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°1 u.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de Malakoff, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Porte Dauphine 11 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 41 logements - 440 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 771 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 811 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 927 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 811 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 873 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 484 mètres
- - E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de Malakoff, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Malakoff dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Malakoff par rapport à la voie
Sur Impasse de Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 11 769 €/m². Avec un prix moyen de 11 741 €/m², le 5 Impasse de Malakoff se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Malakoff par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de Malakoff se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 3.44 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de Malakoff à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de Malakoff est de 34.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.83 € à 40.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
