2 Impasse Marie de Regnier, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marie de Regnier, affiche un prix moyen de 12 581 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°1 p mais inférieur de 3.83 % à celui du n°1 s.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Marie de Regnier, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Muette 13 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 947 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 491 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 578 mètres
- - Ecole Secondaire Privée International School of Paris à 310 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 727 mètres
- - International School of Paris (Ecole secondaire privée) à 310 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 196 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marie de Regnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marie de Regnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marie de Regnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marie de Regnier, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marie de Regnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marie de Regnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marie de Regnier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marie de Regnier par rapport à la voie
Sur Impasse Marie de Regnier, le prix moyen des appartements s'établit à 12 759 €/m². Avec un prix moyen de 12 581 €/m², le 2 Impasse Marie de Regnier se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marie de Regnier par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Marie de Regnier se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 10.58 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Marie de Regnier à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Marie de Regnier est de 35.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.38 € à 42.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
