Rue des Eaux, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Eaux, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Eaux dans son marché local
Prix Rue des Eaux par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Eaux se situe 7 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 4.35 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Eaux à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Eaux est de 32.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.89 € à 37.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Eaux
Les ventes enregistrées Rue des Eaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Eaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 568 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 605 mètres
- - Ecole Secondaire Privée International School of Paris à 241 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 705 mètres
- - International School of Paris (Ecole secondaire privée) à 241 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 295 mètres
- - E.E.PR Ecole Bilingue Chardin à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Eaux
Adresses Rue des Eaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Eaux, classées par tranches de numéros.
