3 Place de Barcelone, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Barcelone, affiche un prix moyen de 9 662 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de Barcelone, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Auteuil 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 841 mètres
- - Métro Mirabeau - ligne 10 à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 632 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 415 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 706 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 415 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard à 194 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Barcelone
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Barcelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Barcelone, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Barcelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Barcelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Barcelone dans son marché local
Prix du 3 Place de Barcelone par rapport à la voie
Sur Place de Barcelone, le prix moyen des appartements s'établit à 9 677 €/m². Avec un prix moyen de 9 662 €/m², le 3 Place de Barcelone se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Barcelone par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de Barcelone se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 14.87 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de Barcelone à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Place de Barcelone est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.71 € à 37.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
