3 Place de Colombie, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Colombie, affiche un prix moyen de 10 901 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de Colombie, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Muette 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 105 logements - 173 parkings - 6687 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 444 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 1075 mètres
- - Collège privé Gerson à 627 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 1111 mètres
- - Lycée Professionnel Octave Feuilet à 426 mètres
- - E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption à 772 mètres
- - E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Colombie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Colombie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Colombie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Colombie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Colombie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Colombie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Colombie dans son marché local
Prix du 3 Place de Colombie par rapport à la voie
Sur Place de Colombie, le prix moyen des appartements s'établit à 10 909 €/m². Avec un prix moyen de 10 901 €/m², le 3 Place de Colombie se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Colombie par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de Colombie se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 3.96 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de Colombie à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Place de Colombie est de 32.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.9 € à 39.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
