2 Place Jean Monnet, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Monnet, affiche un prix moyen de 11 020 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°4 et du 4.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jean Monnet, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Porte Dauphine 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 74 logements - 8 locaux - 17 parkings - 2190 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 517 mètres
- - Métro Victor Hugo - ligne 2 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service commun d'information et d'orientation à 577 mètres
- - Collège Janson de Sailly à 296 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 103 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 221 mètres
- - E.E.PU FRANCOIS JACOB - Ecole polyvalente 3 impasse des Belles Feuilles à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean Monnet, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Monnet dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Place Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 439 €/m². Avec un prix moyen de 11 020 €/m², le 2 Place Jean Monnet se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Monnet par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean Monnet se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2.92 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jean Monnet à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jean Monnet est de 33.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.73 € à 40.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
