Rue des Belles Feuilles, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Belles Feuilles, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 894 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 65 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Belles Feuilles dans son marché local
Prix Rue des Belles Feuilles par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Belles Feuilles se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 4.64 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Belles Feuilles à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Belles Feuilles est de 34.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.19 € à 39.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Belles Feuilles
Les ventes enregistrées Rue des Belles Feuilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 198 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Belles Feuilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 568 mètres
- - Métro Victor Hugo - ligne 2 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 558 mètres
- - Collège Janson de Sailly à 257 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 626 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 115 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 227 mètres
- - E.E.PU FRANCOIS JACOB - Ecole polyvalente 3 impasse des Belles Feuilles à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Belles Feuilles
Adresses Rue des Belles Feuilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Belles Feuilles, classées par tranches de numéros.
