40 Quai Louis Blériot, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Quai Louis Blériot, affiche un prix moyen de 9 980 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Quai Louis Blériot, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Auteuil 30 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 16 logements - 281 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 603 mètres
- - Métro Mirabeau - ligne 10 à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 880 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 639 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 947 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Thérèse à 387 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard à 357 mètres
- - E.P.PU GROS 18 rue Gros à 305 mètres
Ventes au 40 Quai Louis Blériot
Les 3 ventes au 40 Quai Louis Blériot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Quai Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Quai Louis Blériot, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Quai Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Quai Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Quai Louis Blériot dans son marché local
Prix du 40 Quai Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Quai Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 10 351 €/m². Avec un prix moyen de 9 980 €/m², le 40 Quai Louis Blériot se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Quai Louis Blériot par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Quai Louis Blériot se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 12.2 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Quai Louis Blériot à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 40 Quai Louis Blériot est de 31.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.29 € à 37.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
