Rue Narcisse Diaz, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Narcisse Diaz, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 457 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Narcisse Diaz dans son marché local
Prix Rue Narcisse Diaz par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Narcisse Diaz se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 8.09 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Narcisse Diaz à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Narcisse Diaz est de 32.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.39 € à 37.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Narcisse Diaz
Les ventes enregistrées Rue Narcisse Diaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Narcisse Diaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 985 mètres
- - Métro Mirabeau - ligne 10 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 506 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 335 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 335 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard à 238 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Narcisse Diaz
Adresses Rue Narcisse Diaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Narcisse Diaz, classées par tranches de numéros.
