11 Rue Agar, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Agar, affiche un prix moyen de 9 001 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Agar, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Auteuil 27 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 496 mètres
- - Métro Jasmin - ligne 9 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 950 mètres
- - Collège Molière à 411 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 1145 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Thérèse à 137 mètres
- - E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh à 324 mètres
- - E.E.A.PU LA FONTAINE 41 bis rue la Fontaine à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Agar
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Agar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Agar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Agar, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Agar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Agar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Agar dans son marché local
Prix du 11 Rue Agar par rapport à la voie
Sur Rue Agar, le prix moyen des appartements s'établit à 9 790 €/m². Avec un prix moyen de 9 001 €/m², le 11 Rue Agar se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Agar par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Agar se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 20.7 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Agar à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Agar est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.84 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
