16 Rue Agar, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Agar, affiche un prix moyen de 10 146 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 11.37 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Agar, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Auteuil 27 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 44 logements - 212 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 495 mètres
- - Métro Mirabeau - ligne 10 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 936 mètres
- - Collège Molière à 456 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Thérèse à 152 mètres
- - E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh à 359 mètres
- - E.P.PU GROS 18 rue Gros à 152 mètres
Ventes au 16 Rue Agar
Les 10 ventes au 16 Rue Agar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Agar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Agar, 163 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Agar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Agar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Agar dans son marché local
Prix du 16 Rue Agar par rapport à la voie
Sur Rue Agar, le prix moyen des appartements s'établit à 9 790 €/m². Avec un prix moyen de 10 146 €/m², le 16 Rue Agar se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Agar par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Agar se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 10.61 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Agar à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Agar est de 31.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.28 € à 37.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
