14 Rue Alfred Dehodencq, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Alfred Dehodencq, affiche un prix moyen de 13 543 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Alfred Dehodencq, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Muette 23.
- 3301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 441 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 850 mètres
- - Collège privé Gerson à 346 mètres
- - Lycée Professionnel Octave Feuilet à 169 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 574 mètres
- - E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Alfred Dehodencq
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Alfred Dehodencq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Alfred Dehodencq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Alfred Dehodencq, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alfred Dehodencq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alfred Dehodencq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Alfred Dehodencq dans son marché local
Prix du 14 Rue Alfred Dehodencq par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Dehodencq, le prix moyen des appartements s'établit à 12 876 €/m². Avec un prix moyen de 13 543 €/m², le 14 Rue Alfred Dehodencq se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Alfred Dehodencq par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Alfred Dehodencq se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 19.14 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Alfred Dehodencq à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Alfred Dehodencq est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.57 € à 42.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
