Rue Albéric Magnard, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albéric Magnard, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albéric Magnard dans son marché local
Prix Rue Albéric Magnard par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albéric Magnard se situe 26.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 29.7 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albéric Magnard à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Albéric Magnard est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albéric Magnard
Les ventes enregistrées Rue Albéric Magnard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albéric Magnard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 464 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 763 mètres
- - Collège privé Gerson à 249 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1169 mètres
- - Lycée Professionnel Octave Feuilet à 125 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 507 mètres
- - E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albéric Magnard
Adresses Rue Albéric Magnard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albéric Magnard, classées par tranches de numéros.
