3 Rue Alfred Dehodencq, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 199 €

de 10 659 € à 16 575 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue Alfred Dehodencq, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 199 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Alfred Dehodencq, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Muette 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000DG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 235 mètres

Transport en commun :

- Avenue Henri Martin à 362 mètres
- Métro La Muette - ligne 9 à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 727 mètres
- Collège privé Gerson à 238 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 1121 mètres
- Lycée Professionnel Octave Feuilet à 43 mètres
- E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 607 mètres
- E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe à 238 mètres

Ventes au 3 Rue Alfred Dehodencq

Les 2 ventes au 3 Rue Alfred Dehodencq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2023

2 050 000 €(16 400 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•125 m²

3 Rue Alfred Dehodencq, 75116 Paris 16e

6 septembre 2023

3 200 000 €(14 322 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•223.44 m²

3 Rue Alfred Dehodencq, 75116 Paris 16e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Alfred Dehodencq(13 453€)

5 Rue Alfred Dehodencq(14 709€)

2 Rue Alfred Dehodencq(14 520€)

6 Rue Alfred Dehodencq(12 441€)

5 b Rue Alfred Dehodencq(11 878€)

8 Rue Alfred Dehodencq(12 279€)

19 Rue Octave Feuillet(14 589€)

21 Rue Octave Feuillet(13 785€)

Prix du 3 Rue Alfred Dehodencq dans son marché local

Prix du 3 Rue Alfred Dehodencq par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Dehodencq, le prix moyen des appartements s'établit à 14 184 €/m². Avec un prix moyen de 14 199 €/m², le 3 Rue Alfred Dehodencq se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alfred Dehodencq par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alfred Dehodencq se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 38.95 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.