2 Rue André Colledeboeuf, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Colledeboeuf, affiche un prix moyen de 11 122 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue André Colledeboeuf, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Auteuil 26 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 7 locaux - 310 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 677 mètres
- - Métro Jasmin - ligne 9 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 784 mètres
- - Collège Molière à 421 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Thérèse à 194 mètres
- - E.M.PU PERCHAMPS 38 rue des Perchamps à 284 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Colledeboeuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Colledeboeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Colledeboeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Colledeboeuf, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Colledeboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Colledeboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Colledeboeuf dans son marché local
Prix du 2 Rue André Colledeboeuf par rapport à la voie
Sur Rue André Colledeboeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 11 342 €/m². Avec un prix moyen de 11 122 €/m², le 2 Rue André Colledeboeuf se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Colledeboeuf par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Colledeboeuf se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2.01 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue André Colledeboeuf à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue André Colledeboeuf est de 33.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.02 € à 40.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
