9 Rue André Pascal, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Pascal, affiche un prix moyen de 13 757 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue André Pascal, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Muette 23.
1 niveau - 1456 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 436 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 907 mètres
- - Collège privé Gerson à 413 mètres
- - Lycée Professionnel Octave Feuilet à 223 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 630 mètres
- - E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Pascal dans son marché local
Prix du 9 Rue André Pascal par rapport à la voie
Sur Rue André Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 13 715 €/m². Avec un prix moyen de 13 757 €/m², le 9 Rue André Pascal se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Pascal par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue André Pascal se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 21.21 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue André Pascal à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue André Pascal est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.83 € à 42.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
