7 Rue Benjamin Franklin, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Benjamin Franklin, affiche un prix moyen de 11 800 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Benjamin Franklin, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Muette 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 129 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 771 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 307 mètres
- - Collège privé Saint Louis de Gonzague à 39 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 430 mètres
- - Lycée privé Saint Louis de Gonzague à 39 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 255 mètres
- - E.E.PR Ecole Bilingue Chardin à 220 mètres
Ventes au 7 Rue Benjamin Franklin
Une vente a été recensée au 7 Rue Benjamin Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Benjamin Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Benjamin Franklin, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Benjamin Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Benjamin Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Benjamin Franklin dans son marché local
Prix du 7 Rue Benjamin Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 13 605 €/m². Avec un prix moyen de 11 800 €/m², le 7 Rue Benjamin Franklin se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Benjamin Franklin par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Benjamin Franklin se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 3.96 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Benjamin Franklin à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Benjamin Franklin est de 35.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.68 € à 42.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
