6 Rue Benouville, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Benouville, affiche un prix moyen de 12 885 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Benouville, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Porte Dauphine 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 32 logements - 1 local - 15 parkings - 622 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 227 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 277 mètres
- - Collège privé Ecole A à 306 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 277 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ecole A à 306 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 230 mètres
- - E.P.PR Union School 27 rue de la Faisanderie à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Benouville
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Benouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Benouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Benouville, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Benouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Benouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Benouville dans son marché local
Prix du 6 Rue Benouville par rapport à la voie
Sur Rue Benouville, le prix moyen des appartements s'établit à 12 234 €/m². Avec un prix moyen de 12 885 €/m², le 6 Rue Benouville se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Benouville par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Benouville se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 13.35 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Benouville à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Benouville est de 35.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.44 € à 41.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
