Rue Spontini, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Spontini, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Spontini dans son marché local
Prix Rue Spontini par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Spontini se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 4.41 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Spontini à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Spontini est de 34.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.12 € à 39.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Spontini
Les ventes enregistrées Rue Spontini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 131 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Spontini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 268 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 334 mètres
- - Collège privé Ecole A à 577 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 334 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 414 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 460 mètres
- - E.P.PR Union School 27 rue de la Faisanderie à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Spontini
Adresses Rue Spontini
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Spontini, classées par tranches de numéros.
