24 Rue Boileau, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 10 633 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°22 et de n°26.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Boileau, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Auteuil 12 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 38 logements - 149 parkings - 522 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chardon Lagache - ligne 10 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 62 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Oiseaux à 159 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 478 mètres
- - Etablissement privé Notre-Dame des Oiseaux (Ecole secondaire privée) à 159 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 371 mètres
- - E.E.A.PU BOILEAU 17 rue Boileau à 93 mètres
Ventes au 24 Rue Boileau
Les 3 ventes au 24 Rue Boileau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Boileau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 24 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 506 €/m². Avec un prix moyen de 10 633 €/m², le 24 Rue Boileau se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Boileau par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Boileau se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 6.46 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Boileau à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Boileau est de 32.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.65 € à 38.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
