26 Rue Boileau, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 10 968 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Boileau, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Auteuil 12 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 23 logements - 8 parkings - 278 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chardon Lagache - ligne 10 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 53 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Oiseaux à 168 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 465 mètres
- - Etablissement privé Notre-Dame des Oiseaux (Ecole secondaire privée) à 168 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 351 mètres
- - E.E.A.PU BOILEAU 17 rue Boileau à 113 mètres
Ventes au 26 Rue Boileau
Les 3 ventes au 26 Rue Boileau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Boileau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 26 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 506 €/m². Avec un prix moyen de 10 968 €/m², le 26 Rue Boileau se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Boileau par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Boileau se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 3.51 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Boileau à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Boileau est de 32.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 38.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
