4 Rue Bosio, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bosio, affiche un prix moyen de 10 527 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Bosio, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Auteuil 19 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 1073 mètres
- - Métro Michel-Ange - Auteuil - lignes 10 & 9 à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 444 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 254 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 254 mètres
- - E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin à 157 mètres
- - E.P.PR ALLIANCE GUSTAVE LEVEN 6 bis rue Michel Ange à 278 mètres
Ventes au 4 Rue Bosio
Une vente a été recensée au 4 Rue Bosio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bosio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bosio, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bosio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bosio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bosio dans son marché local
Prix du 4 Rue Bosio par rapport à la voie
Sur Rue Bosio, le prix moyen des appartements s'établit à 11 340 €/m². Avec un prix moyen de 10 527 €/m², le 4 Rue Bosio se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bosio par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bosio se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 7.47 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Bosio à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Bosio est de 32.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.69 € à 38.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
