12 Rue Chalgrin, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chalgrin, affiche un prix moyen de 12 032 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Chalgrin, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Chaillot 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 13 parkings - 266 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000FALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 1084 mètres
- - Métro Kléber - ligne 6 à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 1143 mètres
- - Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL à 707 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 1143 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 853 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 92 mètres
- - E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Chalgrin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chalgrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chalgrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chalgrin, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chalgrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chalgrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chalgrin dans son marché local
Prix du 12 Rue Chalgrin par rapport à la voie
Sur Rue Chalgrin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 782 €/m². Avec un prix moyen de 12 032 €/m², le 12 Rue Chalgrin se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chalgrin par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Chalgrin se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 5.76 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Chalgrin à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Chalgrin est de 34.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.44 € à 41.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
