Square de l'Avenue du Bois, 75116 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 918 €

de 9 000 € à 13 994 €

Square de l'Avenue du Bois, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseSquare de l'Avenue du Bois, 75116 Paris

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

32.92 €

27.98 € – 37.85 €

Rentabilité indicative

3.62 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Square de l'Avenue du Bois dans son marché local

Prix Square de l'Avenue du Bois par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements Square de l'Avenue du Bois se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 3.95 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Square de l'Avenue du Bois à Paris 16e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Square de l'Avenue du Bois est de 32.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.98 € à 37.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Le Sueur, 75116 Paris 16e(11,274 €)

Rue du Bois de Boulogne, 75116 Paris 16e(10,498 €)

Rue Duret, 75116 Paris 16e(11,723 €)

Cadre de vie et proximité Square de l'Avenue du Bois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Avenue Foch à 937 mètres
- Métro Victor Hugo - ligne 2 à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Dauphine - Service commun d'activités physique et sportive à 995 mètres
- Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 718 mètres
- Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 995 mètres
- Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 776 mètres
- E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 163 mètres
- E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry à 502 mètres

Rues à proximité :

Rue Le Sueur

Rue du Bois de Boulogne

Rue Duret

Le parc immobilier Square de l'Avenue du Bois

Square de l'Avenue du Bois est située dans le quartier Chaillot. Elle compte 3250 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 5+ pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Square de l'Avenue du Bois

Retrouvez ci-dessous les adresses Square de l'Avenue du Bois, classées par tranches de numéros.

1 Square de l'Avenue du Bois, 75116 Paris

1 b Square de l'Avenue du Bois, 75116 Paris

2 b Square de l'Avenue du Bois, 75116 Paris

2 Square de l'Avenue du Bois, 75116 Paris

3 Square de l'Avenue du Bois, 75116 Paris

4 Square de l'Avenue du Bois, 75116 Paris

5 Square de l'Avenue du Bois, 75116 Paris

Biens en vente à proximité du Square de l'Avenue du Bois

Les biens actuellement en vente autour du Square de l'Avenue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.